Terreno Comercial no Centro de Mogi das Cruzes | 458m² com Renda Imediata (R$ 5.000/mês)
Centro - Mogi das Cruzes/SP
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Conheça o bairro Centro
Morar no Centro de Mogi das Cruzes é uma excelente escolha para quem busca conveniência e qualidade de vida. O bairro é rodeado por importantes áreas residenciais como São João, Mogi Moderno e Parque Santana, além de oferecer uma infraestrutura completa.
O Centro conta com diversas instituições de ensino renomadas, como o Colégio Santa Mônica, Escola de Educação Infantil e Ensino Fundamental Professora Botyra Camorim Gatti e Colégio Cristão Leão de Judá. Para quem utiliza transporte público, a Estação Mogi das Cruzes está estrategicamente localizada na região.
O bairro também oferece áreas verdes para lazer, como a Praça Deputado Paulo Kobayashi, além de serviços de saúde de qualidade, como o Centro Oncológico. Com sua localização central e proximidade de diversos serviços, morar no Centro de Mogi das Cruzes proporciona facilidade no dia a dia e um ambiente agradável.
Conheça a cidade Mogi das Cruzes
Mogi das Cruzes é uma excelente escolha para quem busca mais qualidade de vida! Considerada uma das melhores cidades para viver no Brasil, o município está em constante desenvolvimento e encanta turistas de todo o país pela tranquilidade e boa convivência. Muitas pessoas têm procurado Mogi das Cruzes para fugir da correria das grandes cidades, atraídas pelos baixos índices de criminalidade e pela proximidade com a natureza.
Localização:
A cidade está localizada na região metropolitana de São Paulo, a aproximadamente 50 quilômetros da capital, no coração do Alto Tietê. Mogi das Cruzes se destaca por sua população jovem e por oferecer uma ótima qualidade de vida aos seus moradores.
Pontos turísticos:
Mogi é perfeita para quem busca aventura e natureza. A Serra do Itapety abriga o famoso Pico do Urubu, a 1.140 metros de altura, ideal para voos de asa-delta e uma vista deslumbrante. Já o Parque Centenário, construído em homenagem aos cem anos da imigração japonesa, oferece lagos, pontes, praças e espaços culturais, sendo um ótimo local para aproveitar momentos de lazer.
Religiosidade e cultura:
A cidade tem forte tradição religiosa, destacando-se as igrejas de São Benedito e Sant’Anna, além da tradicional Festa do Divino, que atrai muitos visitantes. O Theatro Vasques, construído no século XX, é um símbolo da vida cultural mogiana, onde acontecem apresentações artísticas e exposições culturais. Além disso, o shopping da cidade oferece uma estrutura moderna e completa, atendendo às necessidades dos moradores.
Contato com a natureza:
O Parque das Neblinas é outro destaque para quem vive em Mogi das Cruzes, proporcionando atividades como caminhadas, canoagem e trilhas. A cidade oferece um ambiente propício para quem busca uma vida mais saudável e equilibrada, com fácil acesso a áreas verdes e atividades ao ar livre.
Qualidade de vida:
Com todos esses atributos, Mogi das Cruzes se posiciona como uma cidade que alia tranquilidade, modernidade e cultura. Considerar morar em Mogi das Cruzes pode ser uma excelente escolha para quem deseja mais qualidade de vida, bem-estar e proximidade com a natureza, sem abrir mão de uma boa estrutura urbana. Avalie os benefícios e veja como a cidade pode transformar a rotina da sua família.
Proximidades
Descrição do imóvel
Excelente oportunidade de investimento no coração de Mogi das Cruzes! Terreno comercial com 458,25m² de área total, estrategicamente localizado na Rua Capitão Manoel Caetano, região de alto fluxo e valorização. O imóvel já se encontra alugado e operando como estacionamento, garantindo ao novo proprietário uma renda passiva imediata de R$ 5.000,00 mensais. Ideal para investidores que buscam segurança, rentabilidade e um imóvel com documentação impecável.
Características do Imóvel:
- Área Total: Terreno com 458,25 m².
- Localização: Rua Capitão Manoel Caetano, 20 - Centro, Mogi das Cruzes - SP.
- Vocação: Comercial (atualmente operando como estacionamento).
- Rentabilidade: Imóvel já alugado, gerando renda mensal de R$ 5.000,00.
Documentação e Tributos:
- 100% Regularizado junto à Prefeitura.
- Matrícula livre e desembaraçada (pronto para transferência).
- IPTU em dia (Valor anual lançado: R$ 7.850,70).
Condições de Negociação:
- Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (Aberto a propostas).
- Flexibilidade: Aceita permuta por imóvel ou carro como parte do pagamento.
- Facilidade: Estuda possibilidade de parcelamento direto com o proprietário.
Invista com segurança em uma das áreas mais nobres e comerciais da cidade. Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visita!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Conheça o bairro Centro
Morar no Centro de Mogi das Cruzes é uma excelente escolha para quem busca conveniência e qualidade de vida. O bairro é rodeado por importantes áreas residenciais como São João, Mogi Moderno e Parque Santana, além de oferecer uma infraestrutura completa.
O Centro conta com diversas instituições de ensino renomadas, como o Colégio Santa Mônica, Escola de Educação Infantil e Ensino Fundamental Professora Botyra Camorim Gatti e Colégio Cristão Leão de Judá. Para quem utiliza transporte público, a Estação Mogi das Cruzes está estrategicamente localizada na região.
O bairro também oferece áreas verdes para lazer, como a Praça Deputado Paulo Kobayashi, além de serviços de saúde de qualidade, como o Centro Oncológico. Com sua localização central e proximidade de diversos serviços, morar no Centro de Mogi das Cruzes proporciona facilidade no dia a dia e um ambiente agradável.
Conheça a cidade Mogi das Cruzes
Mogi das Cruzes é uma excelente escolha para quem busca mais qualidade de vida! Considerada uma das melhores cidades para viver no Brasil, o município está em constante desenvolvimento e encanta turistas de todo o país pela tranquilidade e boa convivência. Muitas pessoas têm procurado Mogi das Cruzes para fugir da correria das grandes cidades, atraídas pelos baixos índices de criminalidade e pela proximidade com a natureza.
Localização:
A cidade está localizada na região metropolitana de São Paulo, a aproximadamente 50 quilômetros da capital, no coração do Alto Tietê. Mogi das Cruzes se destaca por sua população jovem e por oferecer uma ótima qualidade de vida aos seus moradores.
Pontos turísticos:
Mogi é perfeita para quem busca aventura e natureza. A Serra do Itapety abriga o famoso Pico do Urubu, a 1.140 metros de altura, ideal para voos de asa-delta e uma vista deslumbrante. Já o Parque Centenário, construído em homenagem aos cem anos da imigração japonesa, oferece lagos, pontes, praças e espaços culturais, sendo um ótimo local para aproveitar momentos de lazer.
Religiosidade e cultura:
A cidade tem forte tradição religiosa, destacando-se as igrejas de São Benedito e Sant’Anna, além da tradicional Festa do Divino, que atrai muitos visitantes. O Theatro Vasques, construído no século XX, é um símbolo da vida cultural mogiana, onde acontecem apresentações artísticas e exposições culturais. Além disso, o shopping da cidade oferece uma estrutura moderna e completa, atendendo às necessidades dos moradores.
Contato com a natureza:
O Parque das Neblinas é outro destaque para quem vive em Mogi das Cruzes, proporcionando atividades como caminhadas, canoagem e trilhas. A cidade oferece um ambiente propício para quem busca uma vida mais saudável e equilibrada, com fácil acesso a áreas verdes e atividades ao ar livre.
Qualidade de vida:
Com todos esses atributos, Mogi das Cruzes se posiciona como uma cidade que alia tranquilidade, modernidade e cultura. Considerar morar em Mogi das Cruzes pode ser uma excelente escolha para quem deseja mais qualidade de vida, bem-estar e proximidade com a natureza, sem abrir mão de uma boa estrutura urbana. Avalie os benefícios e veja como a cidade pode transformar a rotina da sua família.